本日は空室で売買し、決済後からリフォームを開始したお部屋の工事が完了しましたので、
買主様と施工を行った南青山建築工房の宮内と現地確認を行いました。
宮内のご紹介はこちらから


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築40年の旧耐震物件
専有面積16.10㎡
JR山手線「五反田」駅徒歩圏内。

契約時の室内
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売主さんが事務所使用をしており、
20年超手を入れていない割には綺麗でしたがしっかりリフォームをしないと
入居者が決まらないという事になりかねません。

そこで南青山建築工房の力を借り、入居者が決まるリフォームを考えました。

事務所使用だったこともあり設備の損耗が少ないため、
使えるものはそのまま生かし、費用を抑えつつ。

リフォーム完了後の室内

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室内の印象が大きく変わり、
中に入った瞬間に、これは「(入居者が)決まるな!」と感じました。
今日時点では申込はありませんが時間の問題だと思います。

今回のターゲットは都内近隣でお勤めの20代前半~半ばの方です。
男性が入居者になるのでは?と予想しています。

想定賃料より強気に募集しておりますが早々に成約となるよう努めさせて頂きます。

それではまた明日。


高嶋